|
|
«Золотой дом» |
|
Недвижимость Сибири |
|
|
|
Журналистам «Недвижимости Сибири» удалось узнать о
сенсационном событии. Одна из городских служб, инспектировавшая состояние
старых крупнопанельных домов, обнаружила дом постройки конца
пятидесятых го-
дов, конструкции которого (стеновые панели и плиты перекрытий) изготов-
лены из бетона на основе золотоносного щебня. Содержание золота в об-
следованных железобетонных конструкциях составляет, по предваритель-
ным данным, от
11 до 15 граммов на тонну, т.е. на
уровне богатых место- рождений.
(Полная информация на странице 5). |
|
|||||
Это интересно
|
|||||
|
ГДЕ ЭТА УЛИЦА, ГДЕ ЭТОТ
ДОМ? |
|||||
|
Мы уже привычно ожи-
даем, что если в матери- алах, из которых постро- ен жилой дом, что-то на-
ходят, то обязательно не- приятное – повышенная радиоактивность, канце-
рогенная химия или
вов- се какие-нибудь вредо- носные «энергетические поля». Недавнее
порази- тельное открытие одной из городских служб, инс- пектировавшей состоя- ние старых крупнопа-
нельных домов, явилось исключением: она обна- ружила дом постройки конца
пятидесятых годов, конструкции которого (стеновые панели и пли- ты перекрытий) изготов- лены из
бетона на основе щебня, содержащего зо- лото.
Концентрация драго-
ценного металла в обсле-
дованных железобетон-
ных конструкциях со-
ставляет, по предвари-
тельным данным, от 11 до
15 грамм на тонну. Золо-
тоносные месторождения
с такой концентрацией
металла относятся к бо-
гатым: достаточно ска-
зать, что разработка ме-
сторождений считается
целесообразной при со-
держании золота от 2
грамм на тонну. Посколь-
ку суммарный вес желе-
зобетона, из которого
почти целиком и состоит
дом, достигает 12-15 ты-
сяч тонн, то общие запа-
сы золота в них – от 134
до 225 кг. Это примерно
соответствует запасам
мелкого месторождения. |
Так как кроме щебня бетон содержит и другие компоненты, то ясно, что в самом щебне концент- рация золота гораздо вы- ше. Сейчас предприни- маются значительные усилия, чтобы установить карьер, в котором добы- вался этот щебень. Но за давностью лет – ведь их прошло без малого сорок – сделать это необычай- но трудно: никаких доку- ментов по поводу поста- вок щебня на заводы же- лезобетонных изделий не сохранилось, а старожи- лы путаются в воспоми- наниях и постоянно сби- ваются на попытки вспомнить, сколько тогда стоила водка и когда и как менялись цены на нее. Поэтому не исклю- чено, что обнаружить карьер не удастся (а мо- жет, он вообще вырабо- тан) и добычу золота придется вести только из домов, в которых исполь- зован добытый в нем ще- бень. Не меньшие трудности представляет и поиск
других домов, содержа- щих золотоносный ще- бень. Ведь панели и про- чие
железобетонные кон- струкции не сразу шли на стройплощадку, а
снача- ла поступали на завод- ской склад. Да и щебень шел в
дело не «с колес». К тому же в архивах нет
документов, с какого ЖБИ на какую стройку поставлялись
конструк- ции. Но по оценкам упо- мянутой
службы, таких |
домов в
Новосибирске должно быть не менее двух-трех десятков А это значит, что
суммарные запасы золота в них при- мерно такие, как в сред- нем
месторождении. Адрес «золотого
дома» держится в секрете, а при прямых вопросах мэ- рия вообще отрицает его
существование. Причина понятна – избежать не- нужного ажиотажа. Ведь если
жильцы возьмутся добывать драгоценный металл из железобетон- ных конструкций
своего дома, это может
приве- сти к его обрушению. Не исключено и хищение конструкций
криминаль- ными структурами (осо- бенно
организованны- ми), так что жильцы од- нажды могут проснуться
в квартирах, у
которых нет наружных стен.
Узнать о сенсационном
событии редакции по- могло журналистское ве- зение.
Получение же дальнейшей информа-
ции, изложенной в этой статье, потребовало не- вероятных усилий всего
коллектива, включая верстальщиков и вне- штатных журналистов. Удалось даже
раздобыть фотографию дома (кото- рая
воспроизведена на
стр. 1), но
его местона- хождение так и осталось для нас неизвестным: опознать дом
по снимку не смог никто. При всей секретности
какие-то сведения все же просочились,
причем да- |
же за
рубеж (дальний). Так, недавно
в мэрию об- ратилась одна иностран- ная фирма, пожелавшая купить дом целиком,
вместе с мебелью и предметами домашнего обихода (предлагаемая сумма –
коммерческая тайна, известно лишь, что речь идет о многих миллионах
долларов). Однако при тщательной проверке
выяснилось, что владельцем фирмы является наш бывший со-
отечественник, ныне по- стоянно проживающий в Израиле, но имеющий гражданство
Андорры, фирма же зарегистриро- вана на островах Сан То- ме и Принсипи.
Нонсенс? Однако есть и более серьезные
предложения. Несколько крупных зару- бежных корпораций вы- сказали намерение
орга- низовать добычу золота при условии предостав- ления им эксклюзивного
права на разработку всех золотоносных домов, ко- торые будут обнаружены.
Причем, как они заявля- ют, их
интересует не столько прибыль, сколь- ко
интересная задача: ведь в мире
не существу- ет технологий добычи зо- лота из железобетонных конструкций.
Указанные фирмы намереваются от- работать такую техноло- гию у нас и затем
исполь- зовать во всем мире для добычи
золота не только из жилых домов, но и из
промышленных зданий, мостов,
дорожных по- |
крытий и
взлетно-поса- дочных полос. Значит, опять нам вершки, а им корешки (или
наобо- рот?). Но городские власти на эти предложения,
слава богу, не откликаются, резонно считая, что науч- ный потенциал Новоси-
бирска вполне достато- чен, чтобы создать тех- нологию разработки зо-
лотоносных железобе- тонных конструкций са- мим. И действительно, зондаж в
ряде институтов СО РАН укрепил эти на- дежды, причем не лише- но вероятия, что разра- ботку золота
удастся ор- ганизовать даже без от- селения
жильцов. Ноу- хау,
естественно, не раз- глашается, удалось лишь выяснить, что вырабо- танные
панели будут за- полняться
пустой поро- дой и вновь
бетониро- ваться, что придаст им дополнительные ветроза- щитные свойства и
повы- шенную художественную выразительность. Конкретное местона-
хождение
«золотого до- ма» известно
предельно ограниченному кругу лиц, утечка
информации из которого исключена. Тем не менее, несколько
предприятий и организа- ций Новосибирска обра- тились в суд с исками, требующими
признать за ними права собственно- сти на этот дом на том основании, что они
явля- лись пайщиками, доль- щиками
или инвесторами |
строительства либо вне- сли в строительство дома иной вклад (в частности, непосредственное вы- полнение строительных работ и уборка строи- тельного мусора во вре- мя Всесоюзных суббот- ников). Причем пред- ставленные ими доказа- тельства настолько неос- поримы, что исход дела, по сути, предрешен. Тор- мозится разбирательство только тем, что суд отка- зывается принимать иски без указания конкретного объекта претензий (т.е. номера дома и улицы). Парадокс? Все же способ опреде- лить
адрес дома есть. Как известно, рыночные законы
действуют неза- висимо от воли и созна- ния субъектов рынка. По- этому, хотя
жильцы дома и не подозревают о
его необычной особенности, цены квартир в нем не- избежно будут гораздо выше,
чем в соседних домах такого же
качест- ва. А значит, тщательный анализ конъюнктуры на рынке жилья
Новосибир- ска может позволить «вычислить»
искомый дом. Сейчас
эксперты «НС» и привлеченные специалисты заняты этой работой. И если
она увенчается успехом, о результатах будет немед- ленно сообщено. Следи- те за нашей газетой! Николай Павлов |
|
Комментарии |
Документы |
|||
|
КОММЕНТАРИЙ СПЕЦИАЛИСТА: СВОЕВРЕМЕННО, НО НЕДОСТАТОЧНО |
Мэрия города Новосибирска ПОСТАНОВЛЕНИЕ |
|||
|
Действительно, сибиряк
по- шел не тот.
Никакого сравне- ния с
румяными здоровяками, промаршировавшими 7 ноября 1941 года по Красной площади
прямо на фронт и лихим
уда- ром опрокинувшими планы гитлеровского блицкрига. Нынешний сибиряк – если
конкретно, новосибирец –
хил, бледен и очкаст. И когда наступает крепкий сибирский
морозец, как в
нынешнем го- ду, вовсе не
радуется ему и не краснеет щеками, а норовит скорее спрятаться в теплый
троллейбус и быстро-быстро на работу.
Вечером то же
са- мое, только в
обратном поряд- ке. Да и дома мерзнет, хотя
тем- пература там гораздо выше да- же нуля, не говоря уже об уличной. Сколько
нынешней зимой было стенаний
и жалоб по поводу
холода в квартирах и отсутствия горячей воды. А
ведь в Сибири сроду не
текла из рукомойников горячая
вода, в морозы же
в сенях за
ночь вода в кадушке покрывалась ледком. У кого, скажите,
нын- че замерзает вода в прихожей? Генофонд новосибирцев, ко-
торый формировали те,
кто был наиболее приспособлен к сибирским условиям, в ре- зультате
массового притока пришлого населения оказался сильно разбавленным генным
материалом выходцев из евро- пейской
части страны, кото- рый ослабила еще в годы ца- ризма
жестокая эксплуатация человека
человеком. И сиби- ряк – если конкретно, новоси- бирец
– утратил региональное своеобразие (а именно, румя- ность и здоровость), став
не- отличимым от жителя европей- ской России. Сказанное, конечно, не отно- сится к
прекрасной половине населения. Она все еще оста- ется таковой, а по
упитанности занимает второе место
в быв- |
шем СССР
(после жительниц Каунаса, если мне не изменяет память). И на румяность ей жаловаться
грех. Но ухудшение качественного состава генофонда не может со временем не затронуть и указанную половину. А вот этого уже допустить никак нельзя – это путь в бездну. Можно было бы, конечно, за- менить былой естественный отбор искусственным, выявив коренных сибиряков и ограни- чив остальным возможности деторождения (например, эко- номическими методами). Но такой подход антидемократи- чен, а потому неприемлем. Да и нереалистичный он – где ныне отыщешь чистокровного коренного сибиряка, а если конкретно, новосибирца. Поэтому мэрия, как мне ка- жется, пошла
по единственно верному пути – не восстанав- ливать былой генофонд, что было
бы безнадежным делом, а сделать его более разнооб-
разным, следуя древней муд- рости,
что приток свежей
кро- ви улучшает породу. Нельзя также не отметить своевре- менность
комментируемого постановления
(скорее оно да- же запоздало на несколько де- сятков
лет). Но вместе с тем ему присущи серьезные
недостатки. Во- первых, половинчатость. Да, несомненно, широкий приток в
Новосибирск лиц негритянской национальности способен за- метно разнообразить
качест- венный состав генофонда на- селения. Но почему только их? Если такие
лица в нашем
го- роде еще время от времени встречаются, то лиц индейской
национальности нет вообще. Ни одного! Новосибирский об-
лкомстат не располагает дан- ными ни об одном факте посе- щения Новосибирска
(а тем более, проживания в нем) ли- цами
индейской национально- |
сти. Известно лишь, что то ли незадолго до денежной ре- формы 1961 года, то ли вскоре после нее, Новосибирск на- вестил с визитом Нородом Сианук с супругой. Но и он был вовсе не индейским вож- дем, а камбоджийским прин- цем. К тому же кратковре- менность визита (и сопро- вождение супруги) не позво- лили ему внести вклад в ге- нофонд населения нашего го- рода.
Поэтому ориентация
лишь на лиц негритянской
нацио- нальности представляется односторонней, суживающей возможности
увеличить раз- нообразие генофонда насе-
ления города. А
ведь некото- рые ученые
считают деление человечества на три расы (европеоидную, монголоид- ную и негроидную)
чрезмерно упрощенным, выделяя индей- цев в самостоятельную расу
(индеоидную?).
Во-вторых, не все ладно и с самими лицами негитян- ской национальности. Как из- вестно, резкой границы меж- ду ними и не ними нет. Отно- сит ли к ним постановление, в частности, лиц мулатской национальности? Ответ на этот вопрос очень важен: от него зависит, на кого распро- страняются предусмотренные постановленим меры. В-третьих, пункт 2.2 плохо
стыкуется с федеральным за- конодательством: к примеру, применение
иностранной ва- люты на территории Россий- ской Федерации в качестве платежного средства не допу-
скается, а об использовании в таком качестве драгоценных металлов не
говорится вовсе. Что же касается традиционных денежных знаков некоторых
негритянских народностей (ракушек
и т.д.), то
юридиче- ской службе «НС» не удалось обнаружить вообще
ни одного |
От 1.04.96 г.Новосибирск
№123/н О приоритетном улучшении жилищных условий лиц негритянской национальности В целях
создания предпосылок для улучшения генетических
основ здоровья будущих поколений новосибирцев путем уве- личения качественного
разнообразия генофонда населения г.Новосибирска за счет широкого привлечения
на постоянное проживание лиц негритянской
национальности ПОСТАНОВ- ЛЯЮ: 1. Считать
необходимым приоритетное улучшение жилищных условий лиц негритянской
национальности, проживающих в г.Новосибирске, а также прибывающих в
г.Новосибирск на постоянное жительство. 2. Для выполнения указанной в п. 1 задачи: 2.1. Разрешить
лицам негритянской национальности, име- ющим российское гражданство, гражданство иностранных
государств и лицам без гражданства приобретать квартиры и индивидуальные жилые
дома на первичном
и вторичном рын- ках
жилья г.Новосибирска без
ограничения общей и
жилой площади, а также
количества комнат в
квартире (индивиду- альном
доме). 2.2. Допустить
оплату приобретения жилья
лицами негри- тянской национальности свободно
конвертируемой валютой, а также драгоценными металлами в слитках,
монетах и ломе ювелирных изделий. В отдельных случаях по особому согла-
сованию с Центральным банком Российской Федерации допу-
скается оплата в
валюте, имеющей хождение
в отдельных местах
традиционного проживания лиц негритянской нацио- нальности (раковины, бусы,
камни с отверстиями и др.) по специально устанавливаемому курсу. 3. В
случае отбытия лиц
негритянской
национальности на зимний
период в теплые края принадлежащие им на правах собственности квартиры должны
продолжать отапливаться на общих
основаниях с взиманием
платы по установленным тарифам. 4. Контроль
за выполнением данного
постановления возла- гаю на
себя, а также на всех своих заместителей по принад- лежности. Мэр города В.А.Толоконский |
|
|
нормативного акта, в котором они хотя бы упоминались. Особые трудности это доста- вит
риэлтерским фирмам, по- скольку кассовые аппараты приспособлены только
для уче- та стандартных
денежных зна- ков. И каким образом
выби- вать цены, если оплата произ- водится слитками серебра или
камнями в виде колес, поста- новление умалчивает. Это мо- жет вызвать
определенные коллизии с налоговыми орга- нами, вроде волны штрафов
за |
отсутствие кассовых аппара- тов,
прокатившейся по риэл- терским фирмам осенью про- шлого года. В целом же нужно сказать,
что в постановлении отсутству- ет механизм
его реализации. И этот пробел следует запол- нить как можно скорее,
выпу- стив необходимые инструк- ции,
разъяснения и методиче- ские указания.
Константин Глущенко |
|||
|
|
||||
|
1
апреля 1 апреля 1 апреля 1 апреля 1
апреля 1 апреля 1 апреля |
||||